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隣人が境界確定をするので、自分もしっかりやりたい

Q.お隣さんが家を建替えるので境界確定測量をしており、境界を確認して欲しいと言われました。
 
どうせなら自分のところも境界確定したいけど、お隣を測量している土地家屋調査士に頼んで良いものでしょうか?
それとも改めて別の土地家屋調査士に依頼しなければならないでしょうか?
 
 
A.お隣さんが測量をしている時は、自分の土地も境界確定するチャンスです!
お隣さんと境界を確認しても、自分の土地の境界が決まるわけではありません。
 
自分の土地の全ての境界(道路や接している隣地との境界線全て)を立ち会って初めて自分の土地の面積と境界がハッキリします。
 
境界線が4本あったとすると、お隣さんとの立会いで1本は決まることになるので、残りの3本について境界立会いをすれば良いことになります。(厳密に言うと、お隣さんとお互いに確認書を交わすことになりますが・・・)
 
従って、こういったタイミングでお隣さんが頼んだ土地家屋調査士に「ウチも境界確定してもらえない?」と聞いてみると良いでしょう。追加で測量することにはなりますが、ゼロからスタートするよりはスムーズで、場合によっては安く測量してもらえることもあります。
 
当社でも立会いをお願いしたら「ウチも一緒にやってよ」ということでお隣さんの土地の境界確定測量を行うことが年に1、2回あります。気になる方は、一度お話だけでもしてみてください。