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測量のことならファミリアへ

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ご相談の流れ

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解決事例

   
 
【1】お隣さんの土地を購入したい
sokuryoulp_05_jirei_ill01.pngお隣に住む(Bさん)が引越しをするという話を聞いたAさん。いずれは子どもの新居を建てる際の敷地としても使えると考え、お隣さんとは購入することで話を進めていました。(Bさん)も良く知っている(Aさん)に買ってもらえるなら安心なので、値段は特に気にしないということでしたので、路線価を売買金額にする、ということで話がつきました。
 

【2】杭が無い=境界がはっきりしない

sokuryoulp_05_jirei_ill02.png売買の名義変更(登記)を司法書士に依頼した時に、杭が無いことや、(Bさん)の土地と接している(Cさん)の土地の間にあるブロックがどちらのものか分らず、境界もハッキリしないという話が出ました。司法書士からのアドバイスで、「通常は境界確定をして売買しますよ」と言われました。

 

【3】土地家屋調査士を探す

先に境界確定測量をしようと考え、土地家屋調査士を探しました。HPを見て当社を気に入っていただき、面談で費用の説明をしたところご依頼いただく運びとなりました。

 

【4】ブロックが越境していました

実際に測量してみると(Bさん)と(Cさん)の間のブロックが(Bさん)側に越境していることが判り、これを機会にブロックを造りかえることになりました。

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【5】名義変更(登記)できました

Aさんがそのまま買っていたら、後々Cさんとトラブルになる可能性もありましたが、Bさんがしっかりと処理をしたおかげで、現在は越境しないようにお互いにブロックを造り、Aさんのお子さんが家を建てる準備も無事に整いました。

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測量と言うと、どこでも同じ作業を行うイメージがあるかもしれませんが、ご依頼者の目的により、行うべき作業は大きく変化します。当事務所では依頼者が損をしないための正しい作業のご提案と、適正な価格でサポートさせていただきます。

 

 測量とは

ここでは、測量についてのお話します。測量とは土地、家屋などの面積、形状、高低差、条件などを
明らかにする行為です。つまり測量は、その土地、家屋の価値を明示すること言い換えられます。
ここでは測量の基礎的なお話を致します。詳細は下記ページをご覧下さい。
 

測量の基礎知識

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測量の必要性

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測量の種類

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測量の流れ

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